湖南房价早就被高估了，2020长沙房子还能不能投资？

[摘要]湖南房价早就被高估了，2020长沙房子还能不能投资？面对现在长沙房价的状况格局，未来长沙房价是涨还是跌？相信很多人都想知道，长沙房价逐步平稳。长沙房价会暴跌吗？外地人长沙楼盘还值得买吗？。。。湖南房价还能爆涨吗及长沙商品房涨值空间如何问题，想在长沙买房的朋友不妨先来了解一下！

湖南房价早就被高估了，2020长沙房子还能不能投资？未来五年，湖南房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，长沙房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。长沙新房最新房价，外来人还要不要长沙买房？。。。房价会不会持续上涨及房产上涨空间有多大问题，想在长沙买房的朋友不妨先来了解一下！

一、看看长沙房价是否还会涨~

1、长沙房价多少：面临当前楼市调控，长沙买房者普遍处于两种状态，一是长沙房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，长沙房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明长沙房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、看看长沙房价是否还会涨~：政府调控长沙房价，调控的并不是房价的水平，而是长沙房价过快的增速。注意，调控的是过快的增速。这是因为房价增速过快会导致财富差距过大，不利于社会的繁荣安定，也不利于经济和社会的持续进步。房价的快速上涨，根源在于快速的经济增长和城市化，符合世界范围内房价上涨的一般规律，并不是特例。

3、长沙房价分析：不管是开发商还是炒房者都需要生存下去，如果长沙房价跌幅超过了他们的预期那么开发商和炒房者宁愿破产也不会继续降价了，实际上今年上半年已经有一大批开发商宣布破产了，也有一些炒房者选择弃房断供。说这些就是想要告诉大家，长沙房价基本上已经跌倒一个跌无可跌的局面了，后期继续下跌的可能性并不大，当房价不再下跌之后会怎么样就不需要过多说明了吧。

二、湖南周边房价排行

如果是长沙买新房的话，产权陷阱有两方面，一个是产权性质，购房者如果遇到一些便宜的房子应该问清楚是70年住宅性质的产权还是40年商业性质的产权。

1、衡阳房价5558元/m²，是国家园林城市，中国特色魅力城市，风景有南岳衡山、石鼓书院、耒阳蔡伦竹海、衡南江口鸟洲、常宁天堂山。

2、岳阳房价6993元/m²，是国家历史文化名城，中国优秀旅游城市，风景有岳阳楼、灵雾山、君山岛、张谷英村、屈子祠、汨罗江。

3、长沙房价9985元/m²，是国家历史文化名城， 东亚文化之都，风景有岳麓山、橘子洲、世界之窗、马王堆汉墓、湖南省博物馆。

4、娄底房价6007元/m²，是国家卫生城市，全国绿化模范城市，风景有湄江国家地质公园、梅山龙宫、紫鹊界梯田、曾国藩故居、波月洞。

5、益阳房价5887元/m²，是中国外贸百强城市，风景有桃花江核电站、洞庭湖，桃花江美人窝，桃江竹海，茶马古道。

6、常德房价6828元/m²，是中国优秀旅游城市，国家卫生城市，风景有桃花源，柳叶湖，夹山寺，壶瓶山，诗墙。

7、永州房价5949元/m²，是国家卫生城市，风景有永州八景、柳子庙、浯溪碑林、上甘棠村、阳明山、九嶷山。

8、怀化房价5572元/m²，是中国特色魅力城市，风景有怀化古村、芷江受降纪念坊、洪江古商城、黔阳古城。

9、湘西房价5238元/m²，是国家森林城市，风景有凤凰古城、里耶古城、苗疆长城、芙蓉镇、老司城、吕洞山、猛洞河。

10、张家界房价7068元/m²，是国家森林公园，中国特色魅力城市，风景有张家界国家森林公园、天门山天门洞玻璃栈道、黄龙洞、宝峰湖。

长沙房产综合优势：长沙属亚热带季风气候，气候特征是：气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明。长沙市区年平均气温17.2℃，各县16.8℃—17.3℃，年积温为5457℃，市区年均降水量1361.6毫米，各县年均降水量1358.6～1552.5毫米。

三、长沙什么楼盘值得投资？

长沙买新房和买二手房，在买房费用、交易流程、买房风险及注意事项等方面有很大的不同。到底是买长沙新房还是买二手房，买房人可以根据自己的实际情况和喜好而定。很多人因为长沙房价有波动不敢买房，长沙房价高了怕跌了亏，长沙房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，长沙房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是湖南房价却在哪里一直涨。那么，长沙商品房该不该买？

1、宏泽佳园：均价8000元/m²，地址：雨花劳动西路405-9号。。。

2、天骄福邸：均价6100元/m²，地址：岳麓杜鹃路与岳华路交汇处东南角。。。

3、佳美星城：均价3488元/m²，地址：长沙市经济开发区开元路与金华路交界处西北角。。。

4、澳海望洲府：均价待定，地址：普瑞大道与沿河路交叉口西南角。。。

5、联诚国际城：均价4100元/m²，地址：望城县斑马湖畔。。。

6、长房·星昇公馆：均价待定，地址：长沙县黄兴大道与特立路交汇处东南角。。。

7、I DO：均价6500元/m²，地址：长沙经济开发区开元中路与星沙大道交汇处东北角。。。

8、公园九号：均价8400元/m²，地址：开福东风路57号。。。

9、东塘瑞府：均价11000元/m²，地址：雨花韶山北路641号。。。

10、汇城上筑：均价5600元/m²，地址：雨花雅塘冲路258号（一路吉祥旁）。。。

小编结语：长沙买房子毕竟是要长期居住的，所以在挑选长沙房子的时候对于满足日常居住需求的设施设备一定要考虑到，家里有老人和孩子的更要考虑配套设施，买菜、购物、看病、娱乐等设施是否齐全时时刻刻影响着我们的生活品质。湖南房价早就被高估了，2020长沙房子还能不能投资？供大家参考。。。