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湖南房价有涨有跌,长沙房产升值空间分析~

栏目:资讯日期:2020-08-26 04:18:41 浏览量(

[摘要]湖南房价有涨有跌,长沙房产升值空间分析~长沙买房子是我们人生中的大事情,大家在买长沙房子之前一定要慎重考虑清楚,最好是自己做一个购房计算,阻碍你去湖南买房的其实一直不是长沙房价,而是你那颗犹豫不决的心!那么,当前长沙买房后悔还是庆幸?。。。

湖南房价有涨有跌,长沙房产升值空间分析~长沙房价大幅下降,会影响购房者资产和财富的下降,长沙房子的升值得到抑制。早期买房的人当时收入都不高,但现在回看当初的买房决定,基本都富裕了,购买力并没有下降。长沙买房子越纠结,长沙房价就越涨,阻碍你去长沙买房的其实一直不是长沙房价,而是你那颗犹豫不决的心!!那么,如今长沙买房后悔还是庆幸?。。。

长沙房价

一、长沙房价暴涨已成奢想

长沙房价暴涨已成奢想长沙买房是人生中的大事,很多购房者在长沙买房的时候主要会考虑房屋的户型、面积、楼价和房价等,但是却很少考虑到自身安全的问题。其实长沙买房要特别注意,千万不要买到“危险”的房源。

1、长沙房价趋势:未来长沙房价上涨的趋势不会变,长沙房价将一路高涨,长沙房产属于特殊商品,其特殊性主要在于土地。对于房地产市场而言,决定长沙房价的原因很多也比较复杂。土地价格、金融信贷政策、人口流动方向和政策行为等都会影响长沙房价走势。全国房价上涨要有底线,不允许房价大涨,必须要考虑普通民众的经济承受能力。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、长沙房价暴涨已成奢想:长沙房价还有很大的上涨潜力。综合收入水平、消费水平、房价水平、城市化率和老龄化率等因素,我国的房价只相当于20世纪70年代早期的日本、80年代的韩国的水平。而我们现在的人均收入还只有美国的1/7,经济增长的空间还很大。与此同时,进一步的经济增长和城市化,还会带来长沙房价上涨的压力。十几年后,你会发现当下长沙的房价并不算高,就像你今天看10年前的房价,觉得很低一样。

3、长沙房价分析:对于长沙购房者来说,买房首先要做的事情就是分析长沙房价涨跌了。如果对长沙房价走势分析正确,那就可能刚买完房子,长沙房价就上涨了,这样一来,房子也就升值了,自己的财富也就快速扩大了。但是,正确分析房价涨跌可是很困难的,恐怕房产专家也无法给出准确判断吧!其实,只要你透过现象看本质,正确分析房价走势也并非难事。

二、长沙房价涨跌趋势

挑选房源是长沙买房过程中比较重要的一环,也是耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信息。经过综合考量后选择出几个比较中意的项目,为下一步实地考察做准备。买一套长沙的房子是很多人的奋斗目标,湖南买房最大的忌讳就是犹豫不决,长沙买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的长沙房价。

1、长沙房价涨跌趋势:有市场就有利润,炒房客和投资商也成为了长沙房价上涨的有利推手,有钱多余的资金成为了房产市场利滚利的基本,而此前不少地方也体现出,有钱投资房产市场基本上是稳赚不赔。所以无论是有钱没钱只要买房,就是坐等升值,而最终的结果就是买得起房的人越来越有钱,而买不起房的人就要为长沙房价上涨来买单。

2、长沙买房优势:长沙房产使用寿命在50年以上,折旧率低,买套房子,不仅不掉价,还会更值钱,对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅,对于住宅这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买房一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,把房子一卖,钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨长沙房价太高,实际上他们内心希望在购房之后,长沙房价继续上涨。

3、长沙房产升值因素:不管是开发商还是炒房者都需要生存下去,如果长沙房价跌幅超过了他们的预期那么开发商和炒房者宁愿破产也不会继续降价了,实际上今年上半年已经有一大批开发商宣布破产了,也有一些炒房者选择弃房断供。说这些就是想要告诉大家,长沙房价基本上已经跌倒一个跌无可跌的局面了,后期继续下跌的可能性并不大,当房价不再下跌之后会怎么样就不需要过多说明了吧。

三、长沙什么楼盘值得买?

依照近几年长沙房价走势来看,年底的时候长沙房价比较稳定,春节后长沙房价有可能会上涨的,并且年底的时候买房子也能享受到比较多的优惠,购房者在这个时期购房,还有可能会遇到一些比较好的特价房。很多人因为长沙房价有波动不敢买房,长沙房价高了怕跌了亏,长沙房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,长沙房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是长沙房价却在哪里一直涨。那么,长沙二手房该不该买?

1、中建麓山和苑:均价5000元/m²,地址:岳麓象咀路29号(湖南中医药大学北)。。。

2、珈鼎城:均价待定,地址:天心区韶山路158号。。。

3、新城国际花都项目:均价待定,地址:望城县雷锋大道与银星路交汇处。。。

4、四季星城:均价待定,地址:长沙县星沙镇湘龙路35号。。。

5、天麓尚层:均价5000元/m²,地址:长沙市岳麓区雷峰大道906号。。。

6、藏珑湖上国际社区:均价待定,地址:开福区洪山路188号月湖公园北侧。。。

7、中惠锦堂项目:均价待定,地址:芙蓉人民东路与古曲路交汇处东北角。。。

8、湘诚新城小区:均价1733元/m²,地址:新港镇鹅羊山村。。。

9、新力紫园:均价待定,地址:三一大道与陡岭路交汇处。。。

10、怡海星城:均价5500元/m²,地址:天心暮云镇南湖大道35号(长沙野生动物园北面)。。。

结语:既然想长沙买房的朋友还是尽快下手,长沙购房者在选择地段的时候,首先需要关注该地段的交通是否方便选择交通可以通过地理距离和时间距离来进行衡量,地理距离就是指的该地段距离市中心有多远,要乘坐几个站,换乘几次车,时间距离就是该地段距离市中心开车或者乘车需要多少时间。

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